СОТРУДНИКИ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОВЕРЯЮТ МЕЖЕВЫЕ ПЛАНЫ

Управление Росреестра по Ростовской области регулярно проводит мониторинг межевых планов, подготовленных кадастровыми инженерами для осуществления государственного кадастрового учета. В 1 квартале текущего года проверено более тысячи таких документов.

Проверки
нацелены обеспечить предупреждение,
выявление и пресечение нарушений
требований законодательства кадастровыми
инженерами при проведении кадастровых
работ.

– На
данном этапе наибольшее количество
нарушений выявлено в части недостоверности
указываемых кадастровыми инженерами
сведений о координатах пунктов
использованной геодезической основы,
состояния геодезических пунктов,
сведений о результатах поверки средств
измерений, использования установленных
методов измерений и схем геодезических
построений, а также соблюдения требований
к точности определения координат
характерных точек границ земельных
участков. Наша задача повысить
ответственность кадастровых инженеров
за результат кадастровых работ, который
они предоставляют заказчикам – гражданам,
юридическим лицам, органам государственной
власти и местного самоуправления, —
отмечает начальник отдела геодезии и
картографии Управления Росреестра по
Ростовской области Сергей Германов.

Напоминаем,
что выявление перечисленных нарушений
законодательства в сфере геодезии
говорит о несоответствии подготовленного
кадастровым инженером межевого плана
предъявляемым требованиям и является
основанием для принятия государственным
регистратором прав решения о приостановлении
осуществления государственного
кадастрового учета на основании пункта
7 части 1 статьи 26 Федерального закона
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости».

В
1 квартале 2020 года Управлением проведена
проверка 1033 межевых планов. В 117 межевых
планах (11%) выявлены нарушения обязательных
требований законодательства о геодезии,
в том числе:

—
представление в межевом плане сведений
об использованных пунктах государственной
геодезической сети, которые получены
кадастровым инженером из неустановленных
источников, что с учетом существующих
правил обращения с такой информацией
не может свидетельствовать о ее
достоверности;

—
воспроизведение в межевом плане
недостоверных значений координат
пунктов государственной геодезической
сети;

—
непредоставление сведений о повреждении
использованных пунктов геодезических
сетей;

—
привязка к несохранившимся пунктам
государственной геодезической сети;

—
использование при проведении кадастровых
работ незарегистрированных дифференциальных
геодезических станций;

—
внесение заведомо ложных сведений в
межевой план и указание в качестве
геодезической основы пунктов, отсутствующих
в каталогах координат и высот МСК-61 и
ОМС района;

—
использование геодезических средств
измерений, не прошедших ежегодную
поверку;

—
указание в межевом плане неполных
реквизитов свидетельства о поверке
оборудования, что влечет невозможность
его идентификации в Федеральном
информационном фонде по обеспечению
единства измерений;

—
нарушение правил по составлению схем
геодезических построений;

—
применение метода определения координат
характерных точек объекта кадастровых
работ не соответствующего типу
использованного оборудования;

—
воспроизведение в межевом плане
недостоверных сведений об использованных
картографических материалах.

При
этом количество нарушений, допускаемых
кадастровыми инженерами, постепенно
снижается. Так, за 1 квартал 2019 года
проверен 1151 межевой план, из которых в
189 (16 %) выявлены нарушения.