Вопросы-ответы ПФР: как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала? Можно ли распорядиться маткапиталом через банки? С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья?

1. Программа
материнского капитала претерпела много
изменений за довольно короткий срок.
Давайте начнем с того, что сейчас она
собой представляет?

— Материнский
(семейный) капитал – это мера государственной
поддержки российских семей, в которых,
начиная с 1 января 2007 года, рожден или
усыновлен второй или любой следующий
ребенок. Право на материнский капитал
теперь также имеют семьи, в которых
после
1 января 2020 года родился или был усыновлен
первый ребенок,
если до его рождения или усыновления
материнский капитал не оформлялся или
на него не возникало право.

В г. Миллерово
и Миллеровском районе на сегодняшний
день сертификаты на материнский капитал
получили 4223
семьи,
из которых практически 60%
получателей уже полностью распорядились
средствами материнского капитала.

2. Как
направить материнский капитал на
улучшение жилищных условий?

— Распорядиться
материнским капиталом на улучшение
жилищных условий можно, когда ребенку,
в связи с рождением или усыновлением
которого возникло право на дополнительные
меры государственной поддержки,
исполнится три года. Исключение – уплата
первоначального взноса по жилищному
кредиту или займу, а также направление
средств материнского капитала на
погашение жилищных кредитов и займов.
В этом случае воспользоваться материнским
капиталом можно сразу после рождения
или усыновления ребенка.

3. Куда нужно
обратиться?

— Заявление
о распоряжении материнским капиталом
можно подать в любое управление
Пенсионного фонда России независимо
от места жительства или фактического
проживания лично, через
личный кабинет
или МФЦ.

В
этом году также начало действовать
нововведение – проактивное оформление
сертификата на материнский семейный
капитал. Семьям, ребенок в которых
родился после
15 апреля,
теперь не надо подавать заявления.
Пенсионный фонд осуществляет
беззаявительное оформление сертификата
на материнский капитал. Электронный
документ получателям отправляется в
личный кабинет на сайте ПФР.

4. На какие
именно улучшения жилищных условий можно
направить средства материнского
капитала?

Средства
материнского семейного капитала
направляются на:

приобретение
жилого помещения;
строительство
или реконструкция объекта индивидуального
жилищного строительства как с привлечением
строительной организации, так и без
привлечения строительной организации;
компенсация
затрат за построенный или реконструированный
объект индивидуального жилищного
строительства;
уплата
первоначального взноса при получении
кредита (займа), в том числе ипотечного;
погашение
основного долга и уплата процентов по
кредитам или займам на приобретение
или строительство жилья, в том числе
ипотечным;
уплата цены
по договору участия в долевом
строительстве;
платеж в
счет уплаты вступительного взноса и
(или) паевого взноса, если владелец
сертификата, либо супруг является
участником жилищного кооператива.

Важно
отметить, что приобретаемое жилое
помещение должно находиться на территории
России. Ремонт жилого помещения,
применительно к распоряжению материнским
капиталом, улучшением жилищных условий
не является.

5. А можно
распорядиться материнским капиталом
через банки?

— Да. Подать
заявление о распоряжении средствами
материнского капитала на улучшение
жилищных условий с привлечением кредитных
средств (наиболее
востребованное у семей направление
программы)
с апреля 2020 года можно непосредственно
в банке, в котором оформляется кредит.

То есть вместо
двух обращений – в банк и Пенсионный
фонд – семье достаточно обратиться
только в банк, где одновременно оформляется
кредит и подается заявление на
погашение кредита или уплату первого
взноса.

Заявления и
необходимые документы банки передают
управлениям ПФР по электронным каналам
связи. Для этого Отделением Пенсионного
фонда по Ростовской области были
заключены соглашения об информационном
обмене с банками, которые предоставляют
семьям кредиты. Между ОПФР по Ростовской
и представителями в регионе 11
банков
подписаны соглашения об информационном
обмене (Сбербанк,
ВТБ, Уралсиб, Россельхозбанк, Центр-инвест,
Открытие, Промсвязьбанк, МТС-банк,
Абсолют-банк, Альфа-банк, Южный). Подписание
этих соглашений предоставило возможность
владельцам сертификатов на маткапитал
подать одно заявление об оплате кредита
на покупку или строительство жилья
средствами материнского капитала сразу
в том банке, в котором семья оформляет
кредит.

Таким образом,
значительно упрощена
процедура
распоряжения материнским капиталом на
самое востребованное у донских семей
направление – улучшение жилищных
условий с привлечением кредитных
средств. В нашем районе в прошлом году
115 семей погасили кредиты и займы
средствами материнского капитала.

6. С кем
вообще можно заключить договор займа
на приобретение или строительство
жилья?

— Это можно
сделать как с банком, так и с кредитным
потребительским кооперативом,
сельскохозяйственным кредитным
потребительским кооперативом, который
осуществляет свою деятельность не менее
трех лет со дня государственной
регистрации. Также договор может быт
заключён с единым институтом развития
в жилищной сфере (дом.рф). При этом
средства займа организация-займодатель
должна перечислить по безналичному
расчету – на личный банковский счет
владельца сертификата или его супруги
(супруга).

Стоит отметить,
что в законе не предусмотрены ограничения
по количеству кредитов и займов, на
оплату которых можно направить средства
материнского капитала. Поэтому эти
средства можно направить на погашение
одновременно двух или нескольких
жилищных кредитов.

7. На что
при подаче заявления следует обратить
особое внимание?

-Владелец
сертификата обязан оформить жилое
помещение, приобретенное (построенное,
реконструированное) с использованием
средств материнского капитала, в общую
собственность с детьми (в том числе
первого, второго, третьего ребенка и
последующих детей) с определением
размера долей по соглашению.

8. В какие
сроки будут семье перечислены средства?

— В случае
принятия положительного решения срок
перечисления средств материнского
капитала Пенсионным фондом составляет
один
месяц и десять рабочих дней с даты подачи
заявления на распоряжение средствами
материнского капитала.

9. А можно
аннулировать свое заявление о распоряжении
средствами материнского капитала на
улучшение жилищных условий?

— Заявление
о распоряжении средствами материнского
капитала может быть аннулировано по
желанию заявителя. Для этого необходимо
подать заявление об аннулировании ранее
поданного заявления. Такое заявление
можно подать лично либо через представителя
в то управление ПФР, куда было подано
заявление о распоряжении средствами.

Такое заявление
об аннулировании может быть подано
только до перечисления средств, т.е. в
срок не позднее 10 рабочих дней с даты
принятия решения о распоряжении
средствами материнского капитала.

Заместитель
начальника УПФР в г. Миллерово О.Н.
Навальная РО (межрайонного)

Метки: общество, право