Капремонт по цене пары уличных светильников

 Остается сожалеть, что их уникальные «способности» не нашли применения при расчете стоимости работ на благоустройство, например, парка им. Романенко г. Миллерово, где только на уличные светильники было заложено 25 млн рублей, часть из которых стоимостью 460 000 рублей за 1 штуку. 

Понятно, что руководство школы - люди искусства. А натуры творческие, да еще и женщины, как правило, имеют весьма смутное представление о строительных работах, как и об их реальной стоимости, странно, что в Министерстве культуры не нашлось ни одного компетентного чиновника. 

 Несмотря на то, что первоначальная сумма контракта была и так более чем скромной, ООО «Курс инвест», зарегистрированное в Ростове-на-Дону в конце 2020 г. и специализирующееся на кровельных работах, желая перехватить тендер, снизило, и без того, неадекватную сумму еще на 31 %, согласившись «капитально» отремонтировать помещение за... 857 786 рублей, т. е. по цене двух светильников, установленных недавно в городском парке.

Ну вот кто в здравом уме согласится сделать капитальный ремонт в двухэтажном здании, общей площадью 408 кв. м, при средней высоте потолков в 4 метра (на 1 и 2 этаже высота слегка разнится) за такую сумму? Тем более, что речь не о каком-то отдельном виде работ, смета составлялась из расчета полной замены полов, ремонта стен, замены входной двери и 5 окон, ремонта потолка. Благо хоть последний ранее уже был отремонтирован, составитель сметы просто упустил данное обстоятельство. Тем не менее оставшийся объем работ все равно не соответствует стоимости контракта при условии его качественного исполнения. 

Впрочем, это вполне распространенная нынче практика, когда компании из других городов, а то и регионов, значительно занижая стоимость контракта на 30-50 %, перебивают его у местных, после чего нанимают за гроши самых дешевых «специалистов» поблизости - неопытных подростков, либо иных невостребованных другими работодателями лиц. Качество работ и используемые материалы, как правило, соответствует цене. Учитывая еще и резкий скачок цен в текущем году на строительные материалы, перспектива нормального ремонта еще менее реальна.

 Тем не менее, после окончания учебного процесса, 25 мая, ответственному представителю компании были переданы ключи от помещения музыкальной школы. Руководство и сотрудники школы отправились по домам, окрыленные обещанием подрядчика закончить работы до начала учебного года, уже к 30 августа, при сроке, установленном в контракте 01.01.22 г. Но буквально тем же вечером директору позвонил взволнованный сторож и сообщил, что «полы рубят, стены падают». 

Когда женщина примчалась в школу, в нескольких помещениях уже успели полностью демонтировать полы, порубив добротные доски толщиной в 70 мм - качество сталинских времен, которое в наше время не доступно вообще. 

 Но самое страшное, что при составлении сметы специалист компании «Диары», определивший «на глаз» необходимость полного демонтажа полов, вместо замены лишь изношенного верхнего покрытия, не учел, что все внутренние стены в помещении были установлены позже, нежели построено само здание, т. е. уже на имеющийся пол. В 30 годы это было здание автовокзала, под музыкальную школу его переоборудовали позже, со временем здесь же разместили школу искусств. 

При этом подрядчик привлек «специалистов» в лице двух местных студентов, которые в силу неопытности тоже не сообразили, что если вырубить доски из-под стен, те просто рухнут. Так что, если бы не бдительный сторож, которого возможно насторожил юный возраст «строителей», последствия могли быть более плачевными.

Все мы помним, чем закончился ремонт тубдиспансера (обрушилась кровля) и 5 школы (из-за «забытых» дымоходов, пришлось отстраивать заново).

А так, всего лишь несколько залов с напрочь испорченными (демонтированными) полами, да одна частично поврежденная стена. 

 Примерно через месяц на объекте появился пожилой строитель, который начал стелить полы в более поздней пристройке (там, в отличие от основного здания, замена пола была необходима). Но пенсионер в одиночку работал медленно и, как оказалось, некачественно, возможно, из-за дешевого материала. Когда ему было озвучено, что такую работу никто не примет, а значит, и не оплатит, пенсионер не стал ничего исправлять, а просто уехал.

Затем с разными промежутками, опять же поодиночке, начинали работать двое штукатуров - один из Украины, продержался неделю, второй из г. Каменска-Шахтинский всего 1 день.

 В сентябре появился еще один штукатур по имени Джанхун из Туркмении, его до сих пор в школе вспоминают добрым словом. Работал он профессионально и добросовестно. Успел многое сделать, несмотря на то, что помощника так и не дождался, хотя в одиночку штукатурить стены высотой в 4 метра совсем непросто. Видимо, не дождался и оплаты, потому как через неделю, так же, не закончив работу, уехал.... 

Не надо думать, что все это время руководство сидело сложа руки, конечно, нет. Но бесконечные звонки в офис, представителю подрядчика, претенциозные письма ход работы не ускорили. При этом сам представитель подрядчика, у которого, как оказалось, даже нет личного автомобиля, периодически в Миллерово появлялся, добираясь из Ростова на попутном транспорте, видимо, тщетно старался найти «альтруистов» на месте. 

Зато, когда 1 ноября на объект приехала комиссия, хоть и один, но штукатур нашелся, причем молодой человек развил «кипучую деятельность» уже с 8 утра. Тогда же представитель подрядчика клятвенно пообещал заместителю министра культуры РО Кондрашову Е.Б., что 3 ноября на объект заедет бригада из 7 человек и весь объем работ будет ими закрыт уже к 25 ноября.

Действительно, 3 ноября произошли определенные перемены... объект покинул единственный работник. Впрочем, 8 ноября к работе приступили двое выходцев из солнечного Узбекистана, еще двоих было обещано привезти в конце следующего дня.   

Даже если вновь прибывшие мастера будут работать без сна и отдыха, пара недель - нереальный срок для окончательного завершения ремонта такого объема. Тем более что возможности подрядчика, как показала практика, весьма ограничены, а некачественную работу принимать в музыкальной школе не намерены. 

Что больше всего поражает, откуда на территории с такими дорогостоящими объектами благоустройства, как ул. Ленина/ул. Фрунзе и парк им. Романенко, такая экономия на детском учреждении, реально нуждающемся в капитальном ремонте?  Почему в одном случае смета в разы занижена, а в другом только фонарики на 25 миллионов, не считая не менее «интересных» по стоимости объектов? Впрочем, это уже тема другой публикации.

Е. Чепурченко