Министерство ЖКХ Ростовской области информирует собственников помещений в многоквартирных домах, в которых выбран непосредственный способ управления.

В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской
Федерации (далее — ЖК РФ) орган местного самоуправления проводит открытый
конкурс по отбору управляющей организации, в том числе в случае, если принятое
решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было
реализовано.

Согласно части 1 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры
оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего
имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды
деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании
решений общего собрания указанных собственников.

Обязательным при этом является заключение следующих договоров:
на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования;
на техническое обслуживание дымового и вентиляционного оборудования;
на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Без заключения указанных договоров избранный собственниками помещений в
многоквартирном доме способ управления – непосредственное управление –
считается нереализованным, что является основанием для объявления органом
местного самоуправления открытого конкурса по выбору управляющей организации.

При этом содержать места общего пользования собственники могут
самостоятельно, заключение договоров на данный вид работ не является
обязательным.

#Администрация_Миллеровского_городского_поселения #Непосредственное_управление #МКД #ЖКХ #Управляющая_Компания