Запрет на создание микродолей в праве общей собственности на жилье

С 01.09.2022 вступили в силу изменения в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым данная статья дополнения частью 1.1., определяющей запрет на создание микродолей в праве общей собственности на жилые помещения.

Согласно указанным изменениям собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли, если в результате таких действий на долю каждого собственника жилого помещения останется менее 6 кв.м. его площади.

Речь идет о дроблении доли в праве общей собственности. Сделки, которые нарушат данный запрет, будут ничтожными.

Вышеуказанные изменения не коснуться сделок, если право общей долевой собственности перешло по наследству или в результате приватизации.

Ст. помощник межрайонного прокурора мл. советник юстиции С.В. Пятицкая

Метки: Миллеровская межрайонная прокуратура